Ev sahipliği oranı Almanya’da yüzde 49 1 Avusturya’da yüzde 54 2 Danimarka’da ise yüzde 59 Escort Fikirtepe 2 düzeylerinde bulunuyor Aynı oran Hırvatistan’da yüzde 90 5 Macaristan’da yüzde 91 7 Slovakya’da yüzde 92 9 Romanya’da ise yüzde 95 3 Avrupa Birliği’nde nüfusun yüzde 43 8’i ipotek yahut Sancaktepe escort konut kredisi olmadan borçsuz olarak sahibi tarafından kullanılan bir konutta yaşıyor
Bu oran AB üyesi olan 10 ülkede yüzde 60’ın üzerinde seyrediyor Borçsuz konut sahipliği oranı en yüksek yüzde 93 üsküdar escort bayan 9 ile Romanya’da bulunurken Hırvatistan yüzde 82 8 Bulgaristan yüzde 82 6 ile Romanya’yı takip ediyor Buna karşılık AB nüfusunun yüzde 30 1’i ise kiralık konutlarda yaşıyor Almanya yüzde 50 9 ile kiracı oranı en yüksek ülke
Onu yüzde 45 8 ile Avusturya yüzde 40 8 ile Danimarka yüzde 35 3 ile Fransa izliyor Cushman Wakefield I TR International İdare Heyeti Lideri Tuğra Gönden AB ülkelerindeki büyükşehirlerde ekseriyetle merkezi pozisyonlardaki konut maliyetlerinin epey yüksek olduğunu kaydetti Sınırlı konut ve arsa arzı ile kentsel bölgelerde daha fazla insanın yaşamak istemesi konut fiyatlarının da artışına neden oluyor
Bu durum konut sahipliği oranlarına da yansıyor ve insanların konut satın almak yerine kiralık konutlara yönelmelerine neden oluyor Ayrıyeten bu talep artışı hem satılık hem de kiralık konut fiyatlarının yükselmesine neden olarak bu kısır döngünün devam etmesine sebep oluyor Gelişmiş Avrupa ülkelerinde konut krizi derinleşti Almanya’da konut krizi derinleşiyor ve göçmenlerin ülkeye gelmesi bu durumu daha da karmaşık hale getiriyor
Özellikle büyük kentlerden biri olan Berlin üzere Almanya’nın büyük metropollerinde bu sorun daha fazla hissediliyor Artan inşaat maliyetleri yükselen faiz oranları ve mülteci akını nedeniyle ülkede konut açığı son 20 yılın en yüksek düzeyine ulaştı
Ukrayna Rusya Savaşı sonrasında Almanya’ya gelen Ukraynalıların talebi ek 200 bin konut muhtaçlığına sebep oldu Fransa’da da benzeri konut krizi problemleri yaşanıyor Fransız hane halklarının aylık harcamalarının büyük bir kısmını kira sarfiyatları oluşturuyor Başşehir Paris üzere merkezi bölgelerde konut fiyatlarının artması konut arayanları kent merkezlerinden uzaklaştırmakta ve birebir vakitte kiralık konut bulma sürecini uzatmakta
Abbe Pierre Vakfı’nın raporuna nazaran 2022 prestijiyle Fransa’da 4 15 milyon kişi barınma meselesiyle karşı karşıya yahut insanlık dışı şartlarda yaşıyor Bu konut arzı problemlerinin akabinde Fransa Başbakanı Elisabeth Borne vatandaşların konutlara daha kolay erişebilmelerini sağlamak için bankalarla işbirliği yaparak kredilere daha kolay erişim sağlamayı ve 0 faizle kredi imkanları sunmayı planladığını açıkladı
