İstanbul’da beklenen büyük sarsıntı nedeniyle mega kentte kentsel dönüşüm çalışmaları sürüyor Yeni binaların imali için Anadolu yakası escort de harekete geçiliyor
Sabah’tan Zübeyde Yalçın’ın haberine nazaran Etraf Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile AK Parti kümesi yeni kentsel dönüşüm yasa teklifi üzerinde çalışmalarına başladı
Teklif gelecek günlerde son Kurtköy escort bayan halini alarak Meclis gündemine taşınacak Yasanın çıkmasıyla İstanbul’da dönüşümün hızlanması hedefleniyor
İmara terslik sorunu
İstanbul’un birtakım ilçeleri yoğunluklu olmak üzere imar kaynaklı meseleler bulunuyor Okul spor salonu park üzere emellerle Escort Maltepe ayrılmış imara kapalı alanların kıymetli kısmına geçmişte binalar yapıldığı tespit edildi
İstanbul’un ilçelerindeki binaların yüzde 10’a yakın kısmının bu biçimde imara kapalı alanlar üzerinde olduğu belirtiliyor Bu alanlar imara kapalı olduğundan zelzeleye dayanıksız yapılar yıkılıp yenisi yapılamıyor Binalarda oturanlar da ruhsat alamayacağı için dönüşüme yanaşmıyor
Uygun faizli kredi geliyor
Yasa kapsamında öncelikli olarak bu sorunun tahlili sağlanacak İmara kapalı alanlarda konutu olanlar için rezerv alanlarda muhakkak fiyat karşılığında konut verilecek Vatandaşa rezerv alandaki mesken için düşük faiz ve uygun taksit imkanı sağlanacak
İmara kapalı alanlarda yıkılan meskenlerin yerine yenisi yapılmayacak Buralar ya emeline uygun kullanılacak ya da yeşil alanlar parklara çevrilecek Böylelikle kentin de rahatlaması sağlanacak
Şu andaki kentsel dönüşüm mevzuatında riskli binalarla ilgili yıkım etabında bir sorun yaşanmıyor Sorun yıkılan binanın yerine yenisinin imali evresinde ortaya çıkıyor
‘Üçte iki modeli’
Örneğin yeni yapılacak binanın ruhsatı için belediye müracaatında tüm maliklerin istek ve imzası gerekiyor Uzlaşma sağlanamadığı için de işler uzadıkça uzuyor
Dönüşümün her evresinde kararlara üçte iki çoğunluk şartı getirilmesi düşünülüyor Birinci etapta bunun salt çoğunluk ile yapılması düşünüldü lakin Anayasa’nın mülkiyet hakkına ters olabileceği sonucuna varıldı
Kira yardımı artırılacak
Evini kentsel dönüşüme verenlere yapılan kira yardımlarının da arttırılması planlanıyor Birçok kişinin kiralar nedeniyle kentsel dönüşüme sıcak bakmadığı kira yardımının artması ile birlikte binasını yenileyeceklerin de artacağı düşünülüyor
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bünyesinde kentsel dönüşümle ilgili bir başkanlık kurulacak Altında ise arsa üretiminden gelir getirici süreçlere kadar birçok genel müdürlük oluşturulacak
